个人如何理财：信用卡理财方式知多少

详细内容

　　在个人如何理财中，我们以为信用卡仅仅用来建立贷款信用，其实不仅如此：
　　1.在做出国旅游签证时，信用卡近三月账单是一项重要资产证明，大部分国家都对此有要求。譬如我们最近做阿根廷签证就遇到难题，如果没有信用卡，必须提供两张以上借记卡资料以及近半年流水。
　　2.在国外旅游时，信用卡消费不仅减少携带现金的风险，以人民币对外升值的速度来看，还款时往往汇率会低于实时消费时的汇率。
　　3.信用卡网上消费可追回被骗金额，最近通过网上代理购买南极船票，金额高达人民币约十万，如果通过汇款可省2.5%的手续费，但如果刷卡消费，没有拿到船票，银行可代为追回所刷款项。
　　4.由于我把所有信用卡消费与航空公司里程挂钩，所以每年可换取国内机票若干。
　　5.由于国外对信用卡的要求不一样，所以出国时最好带一张visa一张master和一张美国运通卡，在南美智利一个偏僻小镇旅行时我们遇到好多老外取不到钱，我们几张卡轮流上阵最终搞定。网上付款也一样。
　　回到理财：
　　在个人如何理财中，很多人建议年轻人先投资自己获得较高赚钱能力，这个观点基本正确但不尽然。本人今年42岁，99年开始年薪就一直在20-40万左右，但由于不擅理财，到2008年时（36岁）除了一套70平方的小房子（贷款），和手上十几万现金外，基本一穷二白。
　　2008年后出来创业，在个人如何理财中，除了改变赚钱方式外，还重新规划了理财之路：
　　1.建立人赚钱和钱赚钱两个通道，除建立稳定事业外，同时寻找各种投资渠道。
　　2.持续上EMBA和总裁班，直到现在，每年投入大概在10-30万不等（刚上EMBA没钱采取分期付款）
　　3.在2009年年初低点采用20%首付（钻政策孔子）（钱不够借的）在本市最高档小区之一一下买下两套商品房，一套自住一套出租，目前两套房价总共在700万左右。按最长借款周期贷款，当时利率七折。
　　4.后一次性付款又买入一套高档商品房和一套别墅，涨价后通过抵押贷款基本把原款拿出来另行投资，房价翻了一番，投资回报绝对高于银行利息，房子租金实际可抵利息。
　　5.通过旅行、课程中认识的投资伙伴，不断为我们提供投资渠道，在个人如何理财中，目前尝试过股票（总的来说没赚钱但我们有朋友每年持续取得30%收益率），期货（翻了一番后出来再没进去，2010年到香港和期货国投老总谈话让收手），私募基金（同学组的公司，相对比较稳健），参股供应商，如家酒店（与人合股），国外投资建厂（与人合股）等方式。
　　6.用他人的钱投资，如果我能从亲戚朋友处用6-8%的利息借得资金，投入12%年回报的项目，那我的收益就是4-6%。还可以合几人之力解决私募门槛问题。
　　以上是我个人近几年的理财实例子，在个人如何理财中，投资目的只有一个：获取稳定被动收入，早获财务自由。其他常识性诸如购买保险、机动资金、记账消费的措施一般书上都有，恕不赘述。在个人如何理财中，要明确信用卡的作用。