[贴士]北京房租均价上涨百元(一)

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　　由于各高校毕业生的介入　6月份京城房屋租赁成交量比5月份上涨了20%

　　本报讯　新生入学后，我就不能再住宿舍了。今天上午，北工大的张姓毕业生在中大恒基劲松门市部告诉记者。据中大恒基统计，进入6月后，由于各高校毕业生的介入，京城房屋租赁的成交量比5月份上涨了20%。其租金均价也相应上涨百元。

　　来自中大恒基的统计表明，6月份北京一居室的平均租金为1050元/月，两居室和三居室的平均租金分别为1620元/月和2581元/月。一居室和两居室的平均租金比5月份上涨了80元左右，三居室则上涨了120元。而其他中介的租金统计也显示，当下北京出租房的房租均价上涨了百元。

　　今天上午，记者先后来到劲松附近的中大恒基、链家、顺驰等房介。虽然是在上午9点，但来这里求租的年轻人已很多。

　　一位20多岁的小伙子在中大恒基店告诉记者，他是北工大的毕业生，家在外地。新生入学后，我就不能再住宿舍了。现在是边找工作边找房。

　　接待完找房的学生后，这里的工作人员告诉记者，刚出校门的大学生对学校有感情，所以学校周边的房只要价钱合适，成交得很快。

　　提示1

　　两居室最受租户欢迎

　　本报讯　记者从中大恒基获得的统计资料表明，两居室占据了6月份租赁市场的半壁江山，成交量占总成交量的48.3%，一居室和三居室分别占27.8%和20.6%。两居室之所以受欢迎，是因其租金仅比一居室贵500元左右，但比三居室要便宜得多。

　　提示2

　　交通便利最容易出租

　　本报讯　据中大恒基市场研究人士介绍，交通便利是求租者选择租赁的首要条件。所以，除地铁沿线一直是房屋租赁的热点区域外，二、三环沿线的房屋也比较抢手。